如今房产置业已经不是纯粹的开发商的问题了，它已经与人们追求城市生活，小孩的高质量教育，人们生活各方面有机联系在一起，而真正所谓的“城里人”买房的人是很少的，推动房产高价的真正动力来自农村向城市迁移的人员，而这部分人其数量是非常庞大的，这个多少要归结于政府引导的城市化进程，现如今各乡镇的学校学生越来越少了，稍有钱的人家都把孩子送到城里去受教育，而这也带走了一批师资力量，直接导致乡镇学校与城市学校的升学率悬殊，于是人们都把孩子送城里去受教育，虽然自己吃糠咽菜，这样促使留下来的人更加饥渴，更加向往城市以期将来自己的孩子能进城受教育，所以都去或期望买个城市房子。现在女孩子谈朋友差不多都会要求男方去城里买房子，有些人因此做上了房奴，背上沉重的还贷包袱。而现在农村建房都管的很严，要审批一块宅地要这个盖章那个盖章，拖拖拉拉，拖上几年那还得看管事的高兴与否。
综上，针对这个实际问题个人有几点愚见：
一、政府正确引导农民进行新农村建设，大力发展农村经济，给农村农民提供创业资金的便利，让人们相信农村也是块创业乐土。
二、政府引导各大中型企业去农村发展，吸引进城务工人员回到农村工作，还可吸收农村剩余劳动力，切实提高农村农民的收入。
三、大力发展农村教育，让农村的孩子接受与城市孩子同等的教育，提高农村孩子的升学竞争力，让孩子和家长找回那份农民的自信。
四、转移部分行政机关去农村，大力发展农村公交系统，方便农民办事。
五、鼓励农民自建房，并给予建材优惠和行政审批方便。
愚见！